Toți proprietarii de locuințe din România au obligația legală de a deține o poliță de asigurare obligatorie a locuinței (PAD), însă gradul de acoperire rămâne în continuare redus. În acest context, un proiect legislativ aflat în dezbatere propune schimbări importante în ceea ce privește verificarea respectării acestei obligații.
Dacă inițiativa va fi adoptată, Poliția Română și Inspectoratul General pentru Situații de Urgență (IGSU) vor primi atribuții suplimentare și vor putea verifica dacă proprietarii și-au încheiat polița PAD. Totodată, cei care nu respectă prevederile legale ar putea fi sancționați conform legislației în vigoare.
Polița PAD rămâne obligatorie pentru toate locuințele
Obligația de a încheia polița PAD este prevăzută de Legea nr. 260/2008 și se aplică tuturor proprietarilor de imobile cu destinație de locuință.
Această asigurare oferă protecție financiară în cazul producerii unor dezastre naturale și acoperă trei riscuri majore:
- cutremur;
- inundații;
- alunecări de teren.
Valoarea despăgubirilor și costul poliței diferă în funcție de tipul construcției. Astfel, suma asigurată poate ajunge la 50.000 sau 100.000 de lei, iar prima anuală este de 50 sau 130 de lei, în funcție de categoria locuinței.
Specialiștii reamintesc că deținerea unei asigurări facultative nu elimină, în majoritatea cazurilor, obligația de a avea și polița PAD, aceasta reprezentând baza sistemului național de protecție împotriva dezastrelor naturale.
Poliția și IGSU ar putea verifica respectarea obligației
Inițiatorii proiectului consideră că mecanismul actual de verificare nu este suficient de eficient. Deși obligația există de aproape două decenii, doar aproximativ 2,4 milioane de locuințe sunt asigurate prin polița PAD, un nivel considerat redus raportat la numărul total al proprietăților rezidențiale din România.
În prezent, verificările sunt realizate în principal de autoritățile administrației publice locale. Potrivit expunerii de motive, multe primării nu dispun de personal suficient, baze de date integrate sau instrumente eficiente pentru a controla respectarea obligației.
Din acest motiv, proiectul propune implicarea Poliției Române și a personalului IGSU, care ar urma să poată solicita dovada existenței poliței și să aplice sancțiunile prevăzute de lege în cazul nerespectării obligației.
Ce sancțiuni riscă proprietarii
Conform legislației aflate în vigoare, proprietarii care nu încheie polița PAD pot primi amenzi de până la 500 de lei.
Autorii proiectului susțin că extinderea controalelor ar putea determina un număr mai mare de proprietari să respecte obligațiile legale și ar contribui la creșterea gradului de protecție financiară în cazul producerii unor dezastre naturale.
De ce este importantă polița PAD
România se află printre statele europene expuse unui risc seismic ridicat, iar numeroase zone sunt vulnerabile și la inundații sau alunecări de teren. În lipsa unei asigurări obligatorii, proprietarii afectați de astfel de evenimente pot întâmpina dificultăți serioase în acoperirea costurilor necesare refacerii locuințelor.
Polița PAD oferă un nivel minim de protecție financiară, iar persoanele care doresc despăgubiri pentru un număr mai mare de riscuri sau pentru valori mai ridicate pot încheia și o asigurare facultativă.
Proiectul nu produce încă efecte
Este important de precizat că modificările privind implicarea Poliției Române și a Inspectoratului General pentru Situații de Urgență fac parte, în acest moment, dintr-un proiect legislativ și nu au intrat încă în vigoare.
Pentru ca noile prevederi să se aplice, proiectul trebuie să parcurgă toate etapele procesului legislativ și să fie promulgat.
Până la adoptarea eventualelor modificări, obligația de a deține polița PAD rămâne în vigoare, iar proprietarii care nu respectă această cerință pot fi sancționați potrivit legislației actuale. Autoritățile speră că noile măsuri vor conduce la creșterea numărului de locuințe asigurate și la reducerea impactului financiar pe care dezastrele naturale îl pot avea asupra populației.
